Kupno mieszkania czy płacenie za wynajem

Co się bardziej opłaca?

Wiele osób wciąż marzy o zakupie własnego mieszkania czy domu. Tylko czy zakup własnego mieszkania – zamiast płacenia „Miety” – zawsze się opłaca? Na to kluczowe pytanie tak naprawdę nie ma jednoznacznej odpowiedzi, zależy ona bowiem od wielu ważnych czynników.

Większość naszych obywateli mieszkających na ternie RFN marzy o zakupie własnego mieszkania lub domu. Czy zakup nieruchomości, zamiast płacenia za wynajem, jest lepszym dla nas rozwiązaniem, zależy od wielu czynników, od finansowego „polsteru”, sytuacji dochodowej w rodzinie, wysokości „Miety” w miejscu zamieszkania, no i oczywiście od ceny mieszkania, jakie chcemy kupić.
Kto rozważa zakup własnego mieszkania, powinien zapoznać się z poniższymi za i przeciw – mogą one ułatwić Państwu podjęcie odpowiedniej decyzji.

Zalety posiadania nieruchomości

Zakup nieruchomości jako długookresowej inwestycji może przynieść następujące korzyści:

  • w przeciwieństwie do innych form inwestycyjnych, takich jak akcje, obligacje czy fundusze inwestycyjne, nieruchomości mają praktyczną zaletę: można w nich mieszkać!
  • jako właściciel nieruchomości nie muszę płacić nikomu za wynajem
  • nieruchomość spłacona przed uzyskaniem wieku emerytalnego jest dodatkowym zabezpieczeniem na starość i darem dla naszych spadkobierców
  • lokalizacja oraz wybór miejsca – czy to w dużym mieście, metropolii, czy w mniejszym mieście, np. w miasteczku studenckim – mają decydujący wpływ na przyszły wzrost wartości naszej nieruchomości.

Wady posiadania nieruchomości

W zależności od sytuacji życiowej, posiadanie nieruchomości może również mieć wady:

  • w przypadku zmiany miejsca pracy i związanej z tym zmiany miejsca zamieszkania wynajmujący musi jedynie wypowiedzieć umowę najmu – elastyczność właściciela nieruchomości, jeśli chodzi o przemieszczanie się w celu podjęcia pracy w innym miejscu, jest ograniczona
  • akcje czy fundusze inwestycyjne można w ciągu kilku sekund sprzedać, sprzedaż nieruchomości może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy
  • jako właściciel nieruchomości muszę sam zatroszczyć się o wszystkie remonty, w tym przypadku o wiele prościej ma „Mieter”
  • właściciel domu czy mieszkania nie jest w stanie wpłynąć na to, kto będzie jego sąsiadem – jako wynajmujący od kogoś lokal, w razie problemów z sąsiadami, mogę zawsze poszukać sobie innego mieszkania.

Autor: Remigiusz Cwiklowski

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych.

Brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na to. Czytaj więcej…

Zrozumiałem

 

Polityka cookies

Przeglądarki internetowe domyślnie dopuszczają umieszczanie plików „cookies/ciasteczek”, czyli informacji zapisywanych na urządzeniach „komputerowych” użytkowników.

Ustawienia przeglądarek internetowych mogą zostać zmienione tak, aby blokować automatyczną obsługę plików „cookies/ciasteczek” lub informować o próbach ich każdorazowego przesłania do urządzenia wykorzystywanego przez użytkownika. W celu skonfigurowania opcji swojego urządzenia w zakresie wyrażenia zgody na zapisywanie plików cookies oraz określenia zakresu zapisywanych cookies możesz zmienić ustawienia wykorzystywanej przez Ciebie przeglądarki internetowej. O zarządzaniu plikami Cookies w poszczególnych przeglądarkach można znaleźć informacje na stronach:
•    Internet Explorer: http://support.microsoft.com/kb/196955/pl
•    Firefox: http://support.mozilla.org/pl/kb/ciasteczka
•    Chrome: http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=pl&answer=95647
•    Opera: http://help.opera.com/Linux/12.10/pl/cookies.html
•    Safari: http://support.apple.com/kb/HT1677?viewlocale=pl_PL&locale=pl_PL
W ramach naszych stron i serwisów internetowych wykorzystujemy następujące rodzaje plików cookies:
a)    pliki cookies przechowujące identyfikator sesji, który jest niezbędny do przechowania informacji o fakcie bycia zalogowanym w serwisie lub wypełnienia formularza;
b)    count – cookie służące do zliczania ilości odwiedzin na stronie;
c)    NID, PREF – Google Maps dostarczający interaktywne rozwiązania w zakresie map, które umożliwia podmiotom publikującym treści na dołączanie do ich stron dopasowanych do sytuacji interaktywnych map,
d)    Cookie Google Analytics;
e)    cookie dotyczące ustawień okna przeglądarki;

W przypadku, gdy użytkownik nie dokonana zmiany domyślnych ustawień przeglądarki internetowej w zakresie ustawień cookies, pliki te będą zamieszczone w urządzeniu końcowym użytkownika. Wyłączenie lub zmiana domyślnych ustawień plików cookies może spowodować utrudnienia w korzystaniu z niektórych naszych stron i serwisów internetowych.